§ 1 Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Maklerleistungen von JANEWA Immobilien, Inhaber Fabian Janewa (nachfolgend „Makler“) gegenüber Auftraggebern und Interessenten.

§ 2 Vertragsschluss
Ein Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme der Maklertätigkeit zustande, insbesondere durch Anforderung eines Exposés, Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder sonstige Nutzung der Maklerdienste.

§ 3 Provision
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages bzw. Mietvertrages, der durch die Tätigkeit des Maklers zustande gekommen ist. Die Höhe der Provision wird im Exposé bzw. in der Vereinbarung ausgewiesen. Bei Wohnimmobilien gilt die gesetzliche Provisionsteilung.

§ 4 Vertraulichkeit
Alle vom Makler überlassenen Informationen sind vertraulich zu behandeln und dürfen ohne Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei Weitergabe und daraus folgendem Vertragsschluss durch den Dritten haftet der Auftraggeber in Höhe der vereinbarten Provision.

§ 5 Vorkenntnis
Ist dem Interessenten ein nachgewiesenes Objekt bereits bekannt, hat er dies unverzüglich unter Angabe der Quelle mitzuteilen.

§ 6 Haftung
Die Objektangaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Haftung ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt, soweit gesetzlich zulässig.

§ 7 Schlussbestimmungen
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand ist, soweit zulässig, Lüneburg.

Stand: September 2026. Bitte vor Veröffentlichung rechtlich prüfen.